11월의 경제 전망: 중고차와 주택 가격 동향

• 저번 시간에는 Core cpi에 관해 알아봤습니다.
  이번에는 13일에 발표할 cpi 지수 관련 예측에 도움이 되는 자료들을 통해 공부를 해보겠습니다. 먼저 여러 지표들이 선행적으로 발표했는데 이를 참조하면 어느 정도 예측치를 확인해 볼 수 있습니다.

- Core cpi를 예측하기 위해서 몇 몇 지표들을 확인하면 도움이 됩니다. 

중고차 가격 동향

최근 Manheim.com에서 발표된 'Used Vehicle Value Index'에 따르면, 2022년 대비 중고차 평균 가격이 약 7% 하락한 것으로 나타났습니다. 이는 분명 중고차 시장에서 눈에 띄는 변화입니다. 특히 11월 두 번째 주의 경매 가격이 6.3% 하락한 것은 주목할 만한 지점입니다. 이는 전체 Core CPI의 약 4.5%를 차지합니다. 이러한 수치는 중고차 가격의 확실한 하락세를 보여줍니다.

• Used Vehicle Value Index (manheim.com)

주택 가격 상황

하지만, 중고차 시장만큼 명확하지 않은 다른 요소가 있습니다. 바로 주택 가격입니다. 'S&P CoreLogic Case-Shiller Home Price Indices'는 미국 주거용 부동산 가격의 주요 지표로, 주택 가격의 변동을 추적합니다. FHFA의 'Quarterly HPI'에 따르면, 9월까지 주택 가격은 꾸준히 상승했으나, 전년 대비 상승률은 줄어들고 있습니다. 이러한 추세는 11월에도 이어질 것으로 예상되며, 전년 대비 상승률은 더욱 감소할 것으로 보입니다.
S&P CoreLogic Case-Shiller Home Price Indices - Indices | S&P Dow Jones Indices (spglobal.com)

FHFA Quarterly HPI(주택 가격 지수 관련)

원자재 가격의 영향

또 다른 중요한 요소는 원자재 가격입니다. TradingEconomics.com에서 제공하는 'GSCI Commodity Index'에 따르면, 11월 원자재 지수가 하락세를 보이고 있습니다. 특히 원유를 포함한 에너지 가격의 하락이 주된 원인으로 보입니다. 그러나 전년 대비 큰 상승은 예상되지 않습니다.

 GSCI Commodity Index - Price - Chart - Historical Data - News (tradingeconomics.com)

11월 Core CPI 예측

이 모든 요소를 고려할 때, 11월 Core CPI는 3.9% 미만일 확률이 20% 정도로 보입니다. 더 높은 확률인 80%로는 3.9%에서 4.2% 사이로 예상됩니다. 중고차 가격은 하락세를 보이고 있지만, 다른 지표들은 큰 하락세를 나타내지 않고 있습니다. Core CPI의 추세를 고려하면, 큰 폭의 하락은 주택 가격이 크게 하락해야 가능할 것으로 보입니다. 따라서 예측치는 3.9% 정도가 될 것으로 보입니다.

하지만 모든 것은 저의 추측일 뿐, 정확한 것이 아닙니다. 투자에 관해선 항상 본인이 판단해야 한다는 점 명심하세요!

이 글은 최근의 중고차와 주택 가격 동향을 바탕으로 11월의 경제 상황을 분석하고 예측하는 내용입니다. 이를 통해 독자들이 현재 경제 상황을 더 잘 이해하고, 향후 경제 동향을 예측하는 데 도움이 되길 바랍니다.

Core cpi에 대해 알아보자 - 예측하는 방법? (tistory.com)